1966〜1976年築, 専有面積51.77㎡〜71.77㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市西区
57.7万円/㎡
前年比+14.5%
三ツ沢ハイツ
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩19分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 61.77㎡の場合
相場
2,143万円
34.7万円/㎡
992
1,759
2,526
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,526万円
28.5万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月8日
三ツ沢ハイツ
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 61.77㎡ / 1K+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.77㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 35.3万円 | 2階 | 61.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/07 | 2,380万円 | 44.1万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/12 | 2,290万円 | 37.1万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 2,490万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/13 | 2,380万円 | 44.1万円 | 5階 | 54㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/26 | 2,480万円 | 45.9万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 三ツ沢ハイツ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.77㎡ | 1K+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | コーポヨコハマ 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅12分 | 1,730万円 | 35.5万円 | 48.68㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション国際 横浜市西区浅間台 | 横浜駅26分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/07 | ニューオカノマンション 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅10分 | 1,900万円 | 34.9万円 | 54.4㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/05 | 横浜ハイツ 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅9分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.92㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2022/07/26 | 志村マンション 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅8分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.1㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/10 | 御所山ハイツ 横浜市西区御所山町 | 戸部駅8分 | 3,290万円 | 43.2万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | バーズビレッジ紅葉坂 横浜市西区宮崎町 | 桜木町駅8分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | 第1ニュー野毛山マンション 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅5分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.94㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/29 | 第2ニュー野毛山マンション 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅6分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市西区では14.5%上昇しています。