1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市西区
46.9万円/㎡
前年比-12.9%
三ツ沢ハイツ
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩19分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,118万円
34.2万円/㎡
842
1,693
2,543
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,543万円
27.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月24日
三ツ沢ハイツ
1,980万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 61.88㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.88㎡ | - | 南 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.77㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,180万円 | 35.3万円 | 2階 | 61.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/07 | 2,380万円 | 44.1万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 三ツ沢ハイツ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.88㎡ | - | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション国際 横浜市西区浅間台 | 横浜駅26分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/07 | ニューオカノマンション 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅10分 | 1,900万円 | 34.9万円 | 54.4㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | 御所山ハイツ 横浜市西区御所山町 | 戸部駅8分 | 2,640万円 | 34.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/29 | 第1ニュー野毛山マンション 横浜市西区老松町 | 日ノ出町駅5分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市西区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は横浜市西区の平均と比較して31.8%割安です。